Có thể chuyển quyền sử dụng đất cho Việt kiều không?
“Tôi là Việt kiều đang sống ở nước ngoài. Em tôi ở Việt Nam có một mảnh đất, chuyển quyền sử dụng cho tôi để tôi xây nhà có được không? Điều kiện thế nào?” (bạn đọc Vu Thu Trang).
Trả lời:
Pháp luật đất đai hiện hành chưa cho phép chuyển quyền sử dụng đất tại Việt Nam cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Do vậy, em bạn đang sống ở Việt Nam không thể chuyển quyền sử dụng đất cho bạn được.
Tuy nhiên theo Luật Đất đai năm 1993 đã sửa đổi bổ sung năm 2001 và Nghị định số 81/2001/NĐ-CP của Chính phủ về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam, thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu về sống ổn định trong nước được mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất. Với quy định này, em bạn có thể xây nhà và bán lại cho bạn, khi bạn có đủ điều kiện trong Nghị định 81.
Thạc sĩ Phạm Thanh Bình
Văn phòng Luật sư Hồng Hà
